无担保抵押要买保险吗

贷款银行要求抵押人购买保险的法律要求

根据我国法律规定，贷款银行在发放贷款时有权要求抵押人购买抵押物财产保险和贷款信用保险，并明确将贷款银行列为保险的第一受益人。以下是贷款银行对保险的具体要求：

保险期限和投保金额

保险期限不得短于贷款期限，投保金额不得低于借款的全部本息额。

保险费用承担

保险费用由抵押人承担。

保险单保管

抵押期间保险单由贷款银行保管。

保险中断或撤销

在借款合同执行期间，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险，否则贷款银行有权代为投保，保费由抵押人承担。

购房综合保险的形式和保险责任

目前，我国多家保险公司提供购房综合保险，将抵押物财产保险和贷款信用保险合二为一。以下是购房综合保险的具体形式和保险责任：

抵押物财产保险

抵押物财产保险是针对购房屋安全的财产险。一旦贷款所购房屋遭受火灾、爆炸、暴风、暴雨等事故，保险公司负责偿还所造成的损失。

贷款信用保险

贷款信用保险是为防范购房人因人身意外或失业无法偿还贷款的风险。一旦投保人在保险期间内因疾病、意外事故造成死亡或高度残疾无法偿还购房贷款，或因个人无法抗拒的原因失业达一定时间以上无法偿还购房贷款，保险公司将偿还出险后尚需偿还的购房贷款本息。