重复抵押是否构成诈骗
点击数：16 更新时间：2024-12-07
随着社会的发展和法律的完善，生活中总会出现这样那样的问题，让我们不知所措并且十分烦恼。那么到底该如何有效地解决问题，让我们没有后顾之忧。小编今天就带大家来看一下“重复抵押是否构成诈骗”这个问题及其后续问题。关于这些问题，手心律师网小编为你整理以下内容，希望对你有帮助。
抵押的定义与适用范围
抵押是一种法律行为，指抵押人与债权人通过书面协议，将特定财产作为债权的担保，而不转让该财产的占有权。在债务人未履行债务的情况下，债权人有权根据法律规定，以该财产的折价或通过拍卖、变卖该财产的价款来优先受偿。
抵押财产的种类
根据《担保法》第三十四条的规定，以下财产可以作为抵押：
- 抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
- 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
- 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
- 抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；
- 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
- 其他依法可以抵押的财产。
抵押人可以将上述财产一并作为抵押。
不可抵押的财产
根据《担保法》第三十七条的规定，以下财产不得作为抵押：
- 土地所有权；
- 耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但根据本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款的规定除外；
- 以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
- 所有权、使用权不明或有争议的财产；
- 被查封、扣押、监管的财产；
- 根据法律规定不得抵押的其他财产。
重复抵押的法律后果
重复抵押的是否构成犯罪需要具体情况具体分析，严重情况下可能涉嫌犯罪。
根据《担保法》第三十五条的规定，抵押人所担保的债权不得超出抵押物的价值。如果在财产抵押后，该财产的价值仍大于所担保债权的余额部分，可以再次进行抵押，但不得超出该余额部分。
然而，如果你的资产已经进行了抵押登记，而后又进行了抵押，但未进行登记并隐瞒了已经设定抵押的事实，这可能构成诈骗罪。
