点击数:18 更新时间:2025-02-08
典权是指典权人支付典价,对他人的不动产进行占有、使用、收益的权利。根据法律规定,典权属于用益物权。
用益物权是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利。常见的用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权等。用益物权的特征如下:
用益物权主要注重对标的物的使用价值,并以对物的占有为前提。与担保物权不同,用益物权更关注物的使用价值而非交换价值。
尽管用益物权可以在动产上设立,但从具体类型来看,用益物权主要以不动产为客体。这主要是为了便于通过登记公示。
用益物权人可以直接支配标的物,不需要他人行为的介入。这与担保物权不同,担保物权需要债务人或第三人的行为介入。
典权是中国一项古老的传统制度,以其特有的便民功能存植于中国千百年。典权是指占有、使用、收益他人不动产的一种物权。典权涉及的主体包括典权人、出典人以及典物。典权人通过支付典价,获得对他人不动产的占有、使用、收益权利。典权在中国传统法律制度中具有特殊地位。