先履行抗辩权的适用条件

先履行抗辩权的适用条件

根据大多数大陆法系合同法的理论，先履行抗辩权适用条件大致有以下四个方面：

一、互负债务且具有对价关系

先履行抗辩权和同时履行抗辩权只能发生于同一双务合同中。因此，单务合同和不完全的双务合同均不能产生先履行抗辩权。

二、异时履行

先履行抗辩权适用于异时履行的双务合同。异时履行是指双方履行债务的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。根据我国合同法规定，买卖合同一般采用同时履行主义，但对于租赁、承揽、保管、仓储、委托、行纪、居间等合同，一般应采用异时履行主义。

三、先履行方债务已届清偿期

如果履行期尚未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，而无法停止履行。

四、确切证据证明后履行方丧失或可能丧失履行能力

先履行方必须提供确切证据证明后履行方在合同成立后丧失或可能丧失履行债务的能力。这包括以下三个要素：

1. 后履行方丧失或可能丧失能力：根据我国《合同法》规定，后履行方丧失或可能丧失履行能力的原因包括财产显著减少（如经营状况恶化、财产转移、资金抽逃以逃避债务）、丧失商业信誉、劳动能力丧失（适用于提供劳务或完成工作的合同）、特定物丧失（适用于给付特定物的债务）以及其他情形。
2. 后履行方丧失或可能丧失履行能力发生于合同成立之后。
3. 先履行方对事实负有举证责任：先履行方主张先履行抗辩权时，必须提供确切证据证明后履行方丧失或可能丧失履行债务的能力，而不能凭主观猜测。否则，先履行方将因擅自中止合同履行而承担违约责任，使自己处于不利地位。