同时履行抗辩权的适用范围

仅适用于双务合同

根据通说，同时履行抗辩权仅适用于双务合同。双务合同是指一方当事人有给付义务，而另一方当事人有对待给付义务的合同。双务合同包括买卖合同、租赁合同、承揽合同、运输合同、保管合同(有偿)、委托合同(有偿)、技术合同等，以及其他法律中规定的类型化合同，如劳动(雇佣)合同、保险合同等。只有在双务合同中，当事人之间存在对待给付的关系，才能使同时履行抗辩权具有公平性。单务合同(未附条件的赠与合同)和不真正的双务合同(无偿委托合同)不适用同时履行抗辩权。

同时履行抗辩权的法律依据

我国合同法第58条规定了合同无效或被撤销后的处理方式。根据该条款，合同无效或被撤销后，应当返还因该合同取得的财产；如果不能返还或没有必要返还，应当进行折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，如果双方都有过错，则应各自承担相应的责任。另外，合同法第97条规定了合同解除后的处理方式。根据该条款，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。同时履行抗辩权是基于双务合同中的义务。然而，其法律依据在于义务之间的牵连性，即使原本的给付义务在合同无效或解除后延长或变形，牵连性仍然存在。合同无效或被解除后，双方恢复原状的义务仍然存在对价关系和牵连性。合同法第58条和第97条中关于返还财产和赔偿损失等规定，即是原给付义务的延长或变形。因此，即使被撤销或解除的原合同中明确约定了双方的给付顺序，该顺序在合同撤销或解除后失效，同时履行抗辩权仍然适用于返还财产和赔偿损失等情况。