撤销房产抵押流程让家人去可以吗
点击数：36 更新时间：2024-06-09
债权人为了自己债权的安全，可以要求债务人提供担保，而债务担保的方式是比较多的，提供抵押物是债务担保的重要方式之一，房屋是重要的抵押物，那么撤销房产抵押流程让家人去行不行的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。
撤销房产抵押流程委托他人办理是否可行
根据我国相关法律规定，撤销房产抵押登记并非必须由抵押人本人办理，因此抵押人可以委托亲属代为办理，但需要提供委托书。
相关法律规定
根据《城市房地产抵押管理规定》第三十五条规定，当抵押合同发生变更或抵押关系终止时，抵押当事人应在变更或终止之日起的15日内，前往原登记机关办理抵押登记的变更或注销手续。
若因依法处分抵押房地产而获得土地使用权、土地建筑物及其他附着物的所有权，抵押当事人应在处分行为生效之日起的30日内，向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
房屋抵押权注销登记所需手续
抵押注销登记资料清单（抵押人为个人）：
- 不动产登记申请书（原件）
- 他项权证或不动产权证明书（原件）
- 还款证明（银行出具的原件）
- 房产证和土地证（复印件）或不动产权证（复印件）
- 银行的营业执照（复印件盖公章）
- 银行的法人证明书（原件）
- 银行委托书（银行出具的原件）
- 银行法人身份证（复印件盖公章）
- 银行委托人身份证（复印件）
- 抵押人身份证（复印件）
抵押注销登记资料清单（抵押人为企业）：
- 不动产登记申请书（原件）
- 他项权证或不动产权证明书（原件）
- 还款证明（银行出具的原件）
- 房产证和土地证（复印件）或不动产权证（复印件）
- 银行的营业执照（复印件盖公章）
- 银行的法人证明书（原件）
- 银行委托书（银行出具的原件）
- 银行法人身份证（复印件盖公章）
- 银行委托人身份证（复印件）
- 企业的营业执照（复印件盖公章）
- 企业的法人证明书（原件）
- 企业的委托书（银行出具的原件）
- 企业的法人身份证（复印件盖公章）
- 企业的委托人身份证（复印件）
