卖房者要交公证费和律师费吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 行政与行诉 > 公证法 > 公证程序法律知识

卖房者要交公证费和律师费吗

点击数:24 更新时间:2023-12-24

 
131722

卖方是否需要支付公证费和律师费

在二手房交易中,是否需要支付律师费和公证费并不是必然的,具体取决于合同中是否有明确约定。如果合同中有明确约定,则按照约定进行处理;如果没有明确约定,则由需要这两项服务的一方承担费用。

房屋买卖合同的公证

一般情况下,房屋买卖合同并不需要进行公证,但以下特殊情况除外:

  1. 买方为港、澳、台居民;
  2. 买方为外国自然人;
  3. 华侨,包括拥有中国护照、无国内身份证明、居住在境外者;
  4. 在外国和港、澳、台地区登记注册的法人或其他组织。

对于出让、转让土地使用权以及房屋转让、买卖的经济合同,根据合同标的额的一定比例收取公证费:

卖房公证费的收费标准

  1. 50万以下部分,收取比例为0.3%,最低收费为200元;
  2. 50万-500万的部分,收费比例为0.25%;
  3. 500万-1000万的部分,收费比例为0.2%;
  4. 1000万-2000万的部分,收费比例为0.15%;
  5. 2000万-5000万的部分,收费比例为0.1%;
  6. 5000万-10000万的部分,收费比例为0.05%;
  7. 10000万以上的部分,收费比例为0.01%。

其他卖房公证费用

  1. 证明当事人出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、刑事处分,收费范围为50-80元;
  2. 证明企业法人印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费范围为300-500元;
  3. 证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书,每件收费范围为300-500元;
  4. 证明其他具有法律意义的文书,每件收费范围为50-100元;
  5. 提存公证,按照标的额的0.3%收取,最低收费为100元。代申请人支付的保管费另行收取;
  6. 证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费范围为50-200元;
  7. 起草、修改合同文本,收费范围为5-20元;
  8. 代写与公证事项有关的文书,收费范围为3-5元;
  9. 对已受理的公证事项,申请人要求撤回的,可收取手续费。未经审查的,每件收取10元;已经审查的,按照该公证事项收费标准的50%收取。
延伸阅读
  1. 中华人民共和国民事诉讼法第八十四条:送达人下落不明或无法送达的情况下的公告送达
  2. 政府部门法律顾问合同范本
  3. 找律师是找当地的还是外地的
  4. 刑事案件申诉成功后是否能够申请赔偿
  5. 处理来自香港、台湾、澳门的结婚登记注册证书的公证和认证手续

公证法热门知识

  1. 脑梗塞病人申请公证的法律要求
  2. 股权质押权的实现方式
  3. 协议书公证的必要性
  4. 遗产公证书办理地点
  5. 强制执行公证的定义和概念
  6. 房产公证书的有效期及办理流程
  7. 婚后财产公证需要准备什么资料和材料
公证法知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本