民间不动产公证担保抵押贷款合同是怎样的
手律网首页 > 法律知识 > 行政与行诉 > 公证法 > 公证程序法律知识

民间不动产公证担保抵押贷款合同是怎样的

点击数:13 更新时间:2020-05-25

 
131561

民间不动产公证担保抵押贷款合同是怎样的

以下是模板:

房产抵押贷款合同

抵押权人:______________________(贷款人)

抵押人:________________________(借款人)

担保人:________________________(担保人)

第一条 抵押权人与抵押人于________年________月________日会同担保人签订本房产按揭贷款合同(下称“合同”),抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。担保人同意承担该笔贷款之担保责任。经三方协商,特订立本合同,应予遵照执行。

第二条 贷款内容

一、贷款金额________币________________元整。抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。

二、贷款期限从________年________月________日至________年________月________日共________月。

三、贷款利率:月息________‰。如遇国家利率调整,贷款利率相应调整。

第三条 还本付息

一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。期数_____每期应缴付本_________息__________(不包括利率调整带来之应缴金额变动),首期还款日_______________。

二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用,可照付该账户,若因此而引致该账户发生透支,概由抵押人承担偿还之责。

三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时,抵押人必须立即补付期款及逾期利息。抵押权人有权在原利率基础上,向抵押人加收20%以上的罚息。抵押人所欠利息,按日累积计收。

第四条 提前还款

一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时,需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可,且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。

二、在下列所述之任何情况下,抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额,及(或)立即追讨担保人

1.抵押人及(或)担保人违反本合同之任何条款。

2.抵押人及(或)担保人有不正当或违法经营。

3.抵押人及(或)担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。

4.抵押人舍弃抵押房产。

延伸阅读
  1. 最高额抵押反担保合同范本
  2. 反担保合同追偿是如何的
  3. 老公贷款骗老婆签字有效力吗
  4. 违反规定徇私向亲属发放贷款的全部承担责任吗
  5. 公司财产抵押合同模板是怎样的

公证法热门知识

  1. 房产公证费的收费标准
  2. 房产公证费用的计算标准
  3. 公证的公示效力
  4. 房屋转让需要到哪公证
  5. 公证书要盖骑缝章吗
  6. 6万元的存款公证费多少
  7. 公证员可以是公司股东吗
公证法知识导航

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 公司房屋抵押借款合同范本
  2. 银行抵押担保借款合同范本
  3. 贷款抵押合同范本
  4. 委托贷款担保合同范本