建设单位未办理工程竣工验收备案的法律责任

一、法律规定

根据《中华人民共和国建筑法》第七条和第十条的规定，建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，将面临法律责任。

二、处罚措施

根据相关法律规定，备案机关有权责令建设单位限期改正，并处以20万元以上30万元以下的罚款。

三、办理工程竣工验收备案的义务

根据《中华人民共和国建筑法》第七条和第八条的规定，建设单位在办理工程竣工验收备案时应满足以下条件：1. 已经办理该建筑工程用地批准手续；2. 在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；3. 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4. 已经确定建筑施工企业；5. 有满足施工需要的施工图纸及技术资料；6. 有保证工程质量和安全的具体措施；7. 建设资金已经落实；8. 符合法律、行政法规规定的其他条件。

四、工程竣工验收备案的时限

根据《中华人民共和国建筑法》第九条的规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。若因故不能按期开工，建设单位应当向发证机关申请延期，每次延期不超过三个月，最多延期两次。若既不开工又不申请延期，或者超过延期时限，施工许可证将被自行废止。

五、中止施工的处理

若在建的建筑工程因故中止施工，建设单位应当自中止施工之日起一个月内向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

六、结论

建设单位应当严格按照法律规定办理工程竣工验收备案手续，否则将面临法律责任和相应的处罚措施。及时办理工程竣工验收备案，是维护工程质量和保障建设安全的重要举措。