“打官司就是打证据”,被征收人该怎么收集证据呢

打官司就是打证据，被征收人如何收集证据？

第一：整理和补办各种权属证书、证明文件

收到房屋征收通知后，被征收人首先需要整理和补办与被征收房屋相关的各种权属证书和证明文件。这些证件包括房屋产权证、土地使用证以及经营性用房的营业执照、税务登记证明等。如果发现证件丢失，必须按照法律规定及时申请补办。如果没有办理相关证件，应咨询专业律师并尽可能补救。被征收人应该意识到，拥有齐全的证件非常有利，这一点十分重要。

第二：保存征收公告等政府文件

根据《征收条例》规定，市、县级人民政府在做出房屋征收决定后应及时公告，并在公告中明确征收补偿方案、行政复议和行政诉讼权利等事项。被征收人最好保留张贴的征收决定公告的照片材料，以便后期作为证据。此外，被征收人还可能收到政府的各种红头文件，对此应及时采取法律措施并妥善保存这些文件。这些文件可能存在违法情况，通过律师审查，可能发现问题并作为维权的证据。

根据《政府信息公开条例》，房屋征收与补偿属于政府应主动公开的信息范围。如果政府没有主动公开，被征收人可以向上级行政机关、监察机关或政府信息公开工作主管部门举报。被征收人应保留好相关证据，包括举报时间、事由和上级部门的处理结果。即使上级部门不理会举报，这些也可作为后期维权的重要证据。

第三：保留房屋评估中收到的政府文件和评估报告

根据《征收条例》规定，房地产价格评估机构由被征收人协商选定，如果无法协商或未能达成一致意见，则由房屋征收部门组织被征收人按照少数服从多数的投票原则决定。评估机构和工作人员应具备相应资质，并独立、客观、公正地完成评估工作。房屋征收部门应在征收范围内公示初步分户评估结果，并给予被征收人解释的权利。被征收人应保存好评估报告，以审查评估机构的选择方法、资质、评估报告的公示和转交是否合法等。如果发现违法情况，这将成为有利的证据。

根据法律规定，如果被征收人对房屋评估结果有异议，可以向评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请鉴定。如果对鉴定结果仍有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。被征收人应保留好相关证据，如申请书等。

第四：保留补偿协议的原件

在签订补偿协议后，被征收人至少应保留一份补偿协议的原件作为后期维权的证据。不要将所有协议原件都交给征收部门，只拿一份复印件是不可取的。如果将所有原件交给征收方，无法保证其不被篡改；而且在提起诉讼时，无法向法院提交原件作为证据。

第五：提前做好财产登记与记录

在征收开始后，被征收人最好提前对房屋周边环境、室内装修情况以及大件财物的摆放等进行拍照录像。此外，被征收人还应清点和价值预估自己的财产，并列出一份财产价值清单。

第六：面临强拆时注意以下证据的收集

在房屋征收中可能面临强拆，除了做好屋内屋外环境和财产记录外，最好能做到以下两点：

一是强拆来临时第一时间报警，最好多人多次报警。警察的出警记录和情况是认定强拆主体和时间的重要证据，警方的行为也是后期维权的重要证据。

二是在保证自身和家人人身安全的情况下，尽量拍下强拆的照片或录像，记录下强拆的过程。