征收补偿决定内容违法,我们该怎么办
点击数:18 更新时间:2024-07-22
征收补偿决定内容违法应如何处理
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,如果征收补偿决定的内容违法,被拆迁人应立即收集证据,并申请行政复议或行政诉讼来维护自己的利益。
征收补偿决定的制定和公告
根据该条例第26条的规定,如果在征收补偿方案确定的签约期限内,房屋征收部门与被征收人无法达成补偿协议,或者被征收房屋所有权人身份不明确,房屋征收部门应向市、县级人民政府报告,依照本条例的规定制定补偿决定,并在征收范围内进行公告。
补偿决定的要求
补偿决定应当公平,并包括本条例第25条第1款规定的补偿协议相关事项。如果被征收人对补偿决定不满意,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。
强制执行申请书的要求
如果被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼,并且在补偿决定规定的期限内未搬迁,市、县级人民政府可以依法向人民法院申请强制执行。强制执行申请书应附有补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。
房屋拆迁安置费计算标准
被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费计算公式为:搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。需要注意的问题:- 如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式中第二项补助费适用;- 如果拆迁房屋属于住宅房屋,则公式中第四项赔偿费为0;- 被拆迁人获得补偿表明该房屋由其自用。