装饰工程承包合同书
点击数：8 更新时间：2025-02-03
1.1 工程名称：[工程名称]
1.2 工程地点：[工程地点]
1.3 工程内容及做法：详见《工程预算报价表》、《施工图纸》
1.4 工程承包方式：双方商定采取以下第______种承包方式：
(1) 乙方包工、包料。
(2) 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3) 乙方包工、甲方包料。
1.5 工程期限：______历天，开工日期______年月日，竣工日期_______年_____月_____日。
1.6 合同价款：详见《工程预算报价表》，施工过程中有增减项目的，由双方协商同意并签名确认后增减该部分费用。
双方同意施工图纸采取以下第_______种方式提供：
(1) 甲方自行设计并提供施工图纸。
(2) 甲方委托乙方设计施工图纸，设计费由甲方支付。
3.1 开工前______天，为乙方入场施工创造条件。
3.2 负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用。
3.3 负责提供施工所需的水源、电源。
3.4 负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系。
3.5 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
3.6 施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作。
3.7 参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。
3.8 按时、按质、按量提供施工所用的自购材料。
4.1 指派为乙方驻工地监理，负责本合同履行，按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，处理解决由乙方负责的各项事宜。
4.2 施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
4.3 严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录。
4.4 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通。
4.5 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
4.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。
6.1 由甲方提供的材料、设备应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。
6.2 由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1) 工程量变化和设计变更。
(2) 不可抗力。
(3) 甲方同意工期顺延的其他情况。
7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.1 合同生效后，甲方按约定直接向乙方支付工程款。
8.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结算工程尾款。
8.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一收据。
8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起12个月。
9.1 以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期顺延：
(1) 不能提供水、电。
(2) 不能保证每天8小时以上工作时间。
(3) 不能按期提供自购材料、设备。
(4) 不能按期支付工程款影响正常施工的。
(5) 因甲方原因变更设计、增加施工项目。
(6) 同意工期顺延的其他情况。
(7) 逾期验收或无故怠于验收。
(8) 因甲方责任造成工期延误的其他情况。
9.2 对以下原因造成工期延误，工期不顺延：
(1) 因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的。
(2) 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
(3) 乙方施工过程中违反安全操作规范造成人员伤害的，由乙方负责。
(4) 乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或赔偿。
(5) 乙方违反物业管理规定造成的损失，由乙方负责。
(6) 乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.4 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
9.5 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知对方，并办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
9.6 甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金_______元。
9.7 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______元。
10.1 乙方设计师完成的施工图，必须在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认签字后，乙方方可进行施工。
10.2 乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工(安装)。
10.3 施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，并报告甲方。甲方收到报告后两天内做出签字答复或协商解决。
10.4 隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。
10.5 工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
10.6 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由东莞市装饰协会调解；协商或调解不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
13.1 本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
13.2 本合同签订后工程不得转包。
13.3 本合同一式_贰__份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。
13.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。