总承包合同与分别承包合同有什么区别
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总承包合同与分别承包合同有什么区别

点击数:40 更新时间:2024-05-27

 
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建设工程合同根据合同联系结构不同,可分为总承包合同与分别承包合同,还可分为总包合同与分包合同。

总承包合同与分别承包合同

总承包合同是指发包人与总承包人之间就整个建设工程进行的合同。总承包人对整个工程负责。

分别承包合同是指发包人与勘察人、设计人、施工人之间就建设工程的勘察、设计、施工工作分别进行的合同。勘察人、设计人、施工人作为承包人,对各自承包的工程部分负责。

总包合同与分包合同

总包合同是指发包人与总承包人或勘察人、设计人、施工人之间就整个建设工程或建设工程的勘察、设计、施工工作进行的合同。总包合同包括总承包合同和分别承包合同,总承包人和承包人直接对发包人负责。

分包合同是指总承包人或勘察人、设计人、施工人经发包人同意,将其承包的部分工作委托给第三方进行的合同。分包合同与总包合同是不可分割的。分包合同的发包人即为总包合同的总承包人或承包人(勘察人、设计人、施工人)。分包合同的承包人即为分包人,对其承包的部分工作与总承包人或勘察、设计、施工承包人一同对总包合同的发包人承担连带责任。

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