房屋拆迁协议有哪些法律效力

房屋拆迁补偿安置协议的法律特征

属于法律行为

房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方进行的法律行为。协议的成立需要房屋拆迁双方的当事人参与，若只有一方当事人参与，则协议关系无法建立。

法律平等性

房屋拆迁当事人之间享有法律地位的平等。首先，无论双方的经济实力和政治地位如何，都不允许任何一方将自己的意愿强加给另一方；其次，体现了房屋拆迁权利与义务的平等，即当一方获得某项权利时，也需承担相应的义务。任何明显不公正的协议都可以被撤销。

合法必须性

房屋拆迁补偿安置协议必须是合法行为。所谓合法行为是指按照房屋拆迁法规定的要求进行的行为。例如，当事人必须具备相应的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人必须具备法人资格；签订协议的承办人必须有法人或法人代表的授权证明；委托代理人订立协议必须经过合法手续；被拆迁人在签订协议时，需要提供产权证书、使用权证明等法律文件。任何违反法规规定或采取欺诈手段订立的协议都是无效的。

双务有偿性

房屋拆迁补偿安置协议是一种双方都有权利和义务的协议。协议的当事人根据协议享有一定的权利，同时也需要承担相应的义务。

书面形式

房屋拆迁安置协议必须采用书面形式。