工厂拆迁的补偿协议怎么写

工厂拆迁补偿协议

第一条 拆迁对象基本情况

甲方为被拆迁工厂，位于[地址]，法定代表人/职务为[法定代表人/职务]，委托人/职务为[委托人/职务]，营业执照注册号为[营业执照注册号]，开户银行/帐号为[开户银行/帐号]，邮编为[邮编]，传真为[传真]，电话为[电话]。

第二条 房屋及相关附属物补偿

根据评估有限公司于[年月日]出具的[号]咨询报告，拆迁对象的建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米，总房屋建筑面积为[总房屋建筑面积]平方米。根据评估报告，拆迁补偿的评估价格为[评估价格]元，评估合计总价为[评估合计总价]元，平均单价为[平均单价]元/平方米。

第三条 其它补偿

根据双方协商以及甲方实际情况，除了根据第二条规定的补偿外，甲方还将获得按照房产证上标注的建筑面积计算的补偿，补偿金额为[补偿金额]元。

第四条 全部补偿总额

根据第二条和第三条的规定，全部补偿总额为[全部补偿总额]元。

第五条 补偿金额支付条件和方式

1. 甲方在本协议签订之日起[日内]，将拆迁范围内涉及的所有房屋全部腾空，并将所有房屋钥匙与该房屋房产证和有关土地证明的原件以及企业营业执照复印件(加盖公章)和纳税证明复印件(加盖公章)交于乙方，由乙方负责安排拆除。在甲方将房屋腾空交于乙方并将上述文件资料交齐之日起[日内]，乙方向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元。

2. 自本协议签订之日起[日内]，在双方无争议情况下，乙方向甲方支付全部剩余款项人民币[剩余款项金额]元。

3. 若在交房过程中，出现任何阻挠拆迁和拆除的事件，由甲方自行处理，与乙方无关，所有经济损失由甲方承担。

第六条 违约责任和禁止行为

1. 甲方禁止以任何理由延期交房，甲方每延期一天交房，按照补偿总额的1%向乙方支付违约金，以此进行累加，乙方有权从补偿金中直接扣除。

2. 乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补偿总额的1%向甲方支付违约金，以此进行累加。

3. 禁止任何非法暴力抗拒交房和非法拆迁的行为。

4. 双方均应履行保密义务，均不得向任何其他方公开或披露本协议内容。

第七条 争议的解决

凡有关本协议或执行本协议发生的争议，应经过友好协商解决；若不能协商解决，则提交不动产所在地法院提起诉讼。

第八条 协议生效

1. 本协议自双方签章之日起生效，本协议(包括附件)为甲乙双方之间完整协议。

2. 本协议所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本协议的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。

3. 本协议如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。

4. 本协议之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。

5. 本协议一式肆份，双方各持贰份，经双方签署的每份协议均为正本。

第九条 协议附件

本协议附件包括：

第十条 其他约定条款

(以下无正文)

甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

法定代表人：(盖章或签字) 法定代表人：(盖章或签字)

委托代理人：(盖章或签字) 委托代理人：(盖章或签字)

本协议签订日期：年月日

签订地点：