对违法征地拆迁行为的监管有哪些

对违法征地拆迁行为的监管有哪些

合法性监管

根据国家土地管理的法律法规，政府在征地过程中必须遵守合法程序。如果政府非法强征农民的土地，农民可以向上级土地部门投诉或向纪检部门投诉。农民还可以提出行政复议或行政诉讼，以维护自己的合法权益。政府在违法征地行为中承担相应的法律后果，包括停止行政行为和赔偿损失等。

强化监督管理

根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》(国办发明电[2010]15号)第四部分的规定，对于因暴力拆迁和征地造成人员伤亡或严重财产损失的情况，公安机关应加大办案力度，尽快查清事实，并依法严厉惩处犯罪分子。

地方政府非法征地的形式有哪些

地方政府“越位”：非法批地

一些地方政府为了追求地方利益最大化，违反国家土地利用规划和环境保护要求，实行违规操作。他们打着发展地方经济的幌子，无视国家审批权限，擅自批地。这种非法批地的行为主要表现为未批先用、以租代征、擅自设立和扩大开发区、违规侵占基本农田等。

地方政府“缺位”：企业违法占地

违法占地主要有两种形式。一是大量经营性企业，特别是房地产企业为了谋取土地增值的潜在收益而违法占地、大量囤积。二是一些地方政府以“产业基地”、“工业密集区”等名义设立“开发区”，违规圈地招商。有的区县“开发区”通过挂靠国家级、省级开发区的方式争取更大发展空间。

地方政府错位：“非法低价”出让国有土地

地方政府在工业项目征地中存在“低价”协议出让土地的情况。为了吸引项目和投资，一些地方政府违反规定，以“零地价”甚至“负地价”出让土地。此外，商业、旅游、娱乐、金融、服务业、商品房等六类商业经营性用地也存在违规“分批交纳”土地出让金的情况。