农村土地被霸占怎么办?
点击数:9 更新时间:2023-09-21
根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定
争议解决方式根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,土地所有权和使用权的争议应由当事人协商解决,如果协商不成,则由人民政府处理。单位之间的争议由县级以上人民政府处理,个人之间或个人与单位之间的争议由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。如果当事人对人民政府的处理决定不服,可以在收到处理决定通知后的三十日内向人民法院提起诉讼。
土地利用现状维持在土地所有权和使用权争议解决之前,任何一方都不得改变土地的利用现状。
农村土地被霸占的维权方式
协商处理当农村土地被霸占时,权利人可以通过与直接侵权人协商处理的方式维权,要求停止侵权行为。
调解处理如果与侵权人无法协商解决,权利人可以寻求当地村委会或派出所进行调解处理。
起诉要求权利人可以收集侵权的证据,然后向法院提起诉讼,要求停止侵权行为并排除妨碍。
国土资源行政主管部门的调解
调解程序如果当事人协商不成,应向人民政府国土资源行政主管部门申请调解。国土资源行政主管部门在双方平等自愿的基础上进行调解,应做到查明事实、分清是非、明确责任;依照法律法规和政策进行耐心的说服工作,讲明利害关系;既要符合法律法规、有原则性,又要有灵活性;争取有关部门的配合与支持。
调解协议当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的调解协议应由国土资源行政主管部门审查批准并由双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人即发生法律效力,成为双方当事人履行法律的依据。如果当事人不愿调解或不服调解,或在调解成立后调解协议书送达前反悔,依照法律规定可以直接要求人民政府处理。
人民政府的行政处理
处理范围人民政府处理即行政处理,根据《土地管理法》第十六条规定,单位之间的争议由县级以上人民政府处理,个人之间或个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上人民政府处理。乡级人民政府处理的土地纠纷主要是因为主体一方或双方为个人的土地权属争议,争议范围不大、数量少、情节不太复杂。为了及时解决土地纠纷、方便群众,这类纠纷宜由乡级人民政府处理。但是情节复杂、影响较大的权属争议,处理后涉及登记和发证,因乡级人民政府无权登记和发证,应由县级人民政府处理为妥。不过乡级人民政府可以承担受理的职责。
处理程序行政处理是一种仲裁形式,可参照《仲裁法》相关规定进行。国土资源行政主管部门在处理时,应按照国土资源部《土地权属争议调查处理办法》规定的程序进行。首先要认真审阅争议双方提交的申请书、答辩书和相关证据材料。然后要调查事实、核实证据、查阅有关历史资料和原始凭证,并可请有关部门协助调查或现场勘察。在调查清楚争议的基本事实后,依据土地管理有关法律法规作出处理决定。
处理决定书处理决定书应写明以下内容:申请人和被申请人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名和职务;申请理由、争议的事实和要求;处理认定的事实、理由和适用的法律;处理结果;不服处理的补救措施等。
诉讼
民事诉讼土地纠纷属于民事诉讼范畴,当侵权行为未引发重大人身事故或严重损害生命财产等后果时,可以采取民事诉讼的方式解决。根据《土地管理法》规定的侵权行为,权利人可以向法院提起诉讼,要求保护合法权益并停止侵权行为。
行政诉讼如果土地纠纷的当事人对人民政府的处理决定不服,可以在收到处理决定通知后的三十日内向人民法院提起行政诉讼。在行政诉讼中,不服处理一方的当事人作为原告,将人民政府作为被告。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十六条的规定,农村土地承包人等土地使用权人对行政机关处分其使用的农村集体所有土地的行为不服时,可以自己的名义提起诉讼。
刑事诉讼土地纠纷涉及刑事责任时,可以采取刑事诉讼的方式解决。根据《刑法》的相关规定,土地犯罪有四条条款。根据《土地管理法》第七十三条、第七十四条、第七十六条、第七十八条、第七十九条的规定,当争议双方的一方当事人或知情的公民或组织认为土地违法者已构成犯罪时,有权向人民检察院进行检举揭发。人民检察院对犯罪嫌疑人的犯罪事实、犯罪的具体情节和各种证据进行侦查,通过仔细分析和认真研究后,认为犯罪嫌疑人的行为已构成犯罪,且犯罪事实清楚、情节已经查明、证据确凿充分时,应提起公诉,追究刑事责任。