房子强拆被拆怎么评估

房屋强拆评估的法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据我国相关法律的规定，被强行拆迁的房屋，被拆迁人有权委托具备资质的机构对其价值进行评估。

评估机构的选择

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条的规定，被征收人需在房屋征收部门公布的评估机构名录中进行协商选择。如果超过半数的被征收人选择同一家房地产价格评估机构，视为协商选择成功。房屋征收部门将与该机构签订委托评估合同并进行评估作业。如果协商选择不成功，房屋征收部门将从名录中选取5家具备相应资质的房地产价格评估机构，并通过公开抽签确定评估机构。

在抽签前5日内，房屋征收部门应在征收范围内公告抽签时间和地点，并由公证机关现场公证抽签过程与结果。受委托的房地产价格评估机构的资质证书、营业执照以及注册房地产估价师的资格证书应在征收范围内进行公示。

评估机构的承担原则

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条的规定，原则上同一征收范围内的房屋征收评估工作由一家房地产评估机构承担。如果有两家或更多房地产价格评估机构承担同一房屋征收评估项目，应进行沟通协商，确保评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估原则、评估技术路线、评估方法以及重要参数选取等方面的统一标准。