村民的房子拆迁怎么补偿

一、村民的房子拆迁怎么补偿

关于农村宅基地上房屋拆迁补偿标准如下：首先，为货币补偿方式，即将待征收房屋比照相似房地产的市场行情给予相应价值的现金。

为产权调换方式，即是将异地或原址新建的房屋与被拆毁房屋之间实施产权交换。

最后，为货币结合权调换方式，其具体形式为同时赋予被拆迁人货币补偿及房产置换两种权利，由被拆迁户自行选择其中任意一种形式。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

二、村里整体拆迁没房怎么维权

1、房屋补偿费就是给房子的所有权人的钱，这笔钱是按照你房子的大小和旧程度来算的，每平米多少钱。

比如说，如果你的房子被拆了，房子补偿费就包括了你这个地方的新房或者二手房的价格和你原来的房子的价格之间的差额。

2、还有一种叫周转补偿费，这是给你临时住的地方的，比如你租个房子什么的，这笔钱是按照你家里有几口人每个月给你发的。

3、最后一种叫奖励性补偿费，这是给你配合拆迁或者自愿搬到远点去的人的，具体怎么发，要看你们那儿政府的规定。

如果你在规定时间内签了合同并且搬走了，还能得到额外的奖励面积呢！

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