进行强制拆迁需要遵循什么法定程序

强制拆迁的法定程序

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对房屋进行强制拆迁时，必须遵守以下程序：

1. 作出征收补偿决定：市、县级人民政府根据征收决定，对被征收人进行征收补偿决定。

2. 期限内不搬迁的处理：被征收人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，并在补偿决定规定的期限内不搬迁的情况下，房屋征收决定的市、县级人民政府可以依法向人民法院申请强制执行。

3. 强制执行程序：强制执行申请书应附带补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等相关材料。法院在审理后作出裁定，才能进行强制执行。

拆迁纠纷的防范对策

1. 公开化的动拆迁政策

为防止因操作不规范、政策不透明而引发各类纠纷，在房屋拆迁中，必须坚持公开化的动拆迁政策。这包括对办事制度、政策、程序、安置房源和动迁纪律进行公开。通过提高工作的透明度，可以增加居民对拆迁政策的认识，遏制个别人漫天要价、提出不合理要求的现象。

2. 加强动迁人员的管理

由于动迁政策具有一定的专业性，且涉及到被拆迁当事人的切身利益，因此必须重视和加强对动迁人员的业务培训。动迁人员应熟悉动迁法规，掌握政策。同时，应制定考核后持证上岗制度，确保依法进行拆迁。

3. 政府支持房屋拆迁工作

房屋拆迁具有一定的政府行为色彩，因此政府有关部门应大力支持拆迁工作。一方面，应督促动迁方充分考虑拆迁户利益，耐心宣传拆迁政策，解决实际困难，争取拆迁户的理解和支持。另一方面，应采取有效措施解决那些漫天要价、拒不搬迁的“钉子户”问题，包括通过仲裁、诉讼等途径解决。

4. 发挥政府和司法监督作用

政府应组织有关部门开展联合执法，保障拆迁工作的公正和公平。对拆迁中的不规范行为和违法违纪行为要及时纠正和查处。司法部门在审理房屋拆迁安置纠纷案件时，应及时向有关行政管理部门发出司法建议，保护当事人的合法权益，规范城市拆迁工作，维护社会稳定。