合同双方均未履行合同能视为解除合同吗

合同双方均未履行合同，这种情况并不能自动视为解除合同。合同的解除通常需要基于一定的法律事实，比如双方协商一致、合同条款规定的解除条件出现、或者依据法律规定的解除权等。以下是对这一问题的具体分析：

协商解除：如果合同双方均未履行合同，双方可以通过协商一致的方式解除合同，并对合同履行准备方面的损失进行处理，明确各自的责任。
查看合同条款：在判断如何处理这种情况时，需要具体查看合同条款。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，会构成违约。
法定解除条件：如果合同有效成立之后，没有履行或者没有完全履行之前，当法定的解除条件具备时，享有解除权一方可以选择解除合同。
约定解除条件：当约定的解除条件具备时，因享有解除权一方的意思表示，使合同关系溯及既往地消灭。