购房合同是不是贷款合同

购房合同不是贷款合同。以下是对这两种合同的具体区别分析：

购房合同：这是购房者与房地产开发商或卖方签订的，用于购买房屋的法律协议。它规定了双方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、交付时间等条款。购房合同是房屋交易的基础，确保了购房者对所购买房屋的所有权。
贷款合同（按揭合同）：这是购房者与银行或其他金融机构签订的，用于约定贷款的条款和条件。如果购房者选择通过贷款来支付房款，那么就会与银行签订贷款合同，该合同详细规定了贷款金额、利率、还款期限、违约责任等内容。
在实际操作中，如果购房者选择一次性全额付款购买房屋，那么就不需要与银行签订贷款合同。只有在购房者需要贷款来支付部分或全部房款时，才会涉及到贷款合同。此外，购房合同通常需要经过网签和备案流程，以确保房屋交易的合法性和有效性。

总的来说，购房合同和贷款合同是两种不同的法律文件，分别涉及房屋买卖和贷款两个不同的法律行为。在购买房屋时，购房者应当仔细阅读并理解这两种合同的内容，确保自己的权益得到保护。