房地产企业分公司签订合同有效吗？

房地产企业的分公司签订的合同是有效的，并且对合同双方都具有法律约束力。

一方面，分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依法设立并领取了营业执照的法人分支机构，属于其他组织，因此是适格的签约主体，有权以自己的名义对外签订合同。根据《中华人民共和国民法典》的规定，分支机构可以以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担。

另一方面，在与分公司签订相关合同时，作为合同相对方，应审查分公司的总公司对其出具的授权委托书，确保总公司授权其对外签订合同以及授权的范围和额度。如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。但相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。

综上所述，房地产企业的分公司在总公司授权范围内签订的合同是有效的，并且可以根据合同约定进行经营活动，签署贸易合同等。合同的有效性受法律保护，确保了合同双方的权利和义务得到法律的支持和规范。