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合同纠纷咨询
2024.03.26
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民法典规定货物买卖合同如何解除
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民法典规定,买卖合同的解除可以基于当事人协商一致或出现法定情形时由一方行使解除权。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,买卖合同的解除主要有以下几种情况:
协商解除:当事人协商一致可以解除合同。当事人也可以约定特定的解除合同的事由,一旦这些事由发生,解除权人便可解除合同。
法定解除:在以下几种情况下,当事人可以解除合同:因不可抗力导致不能实现合同目的;一方明确表示或以行为表明不履行主要债务;迟延履行主要债务且催告后仍不履行;其他违约行为致使不能实现合同目的;法律规定的其他情形。
情势变更:如果合同成立后其基础条件发生了无法预见、不属于商业风险的重大变化,继续履行对一方明显不公平,当事人可以请求法院或仲裁机构变更或解除合同。
分期付款:如果买受人未支付到期价款达到全部价款五分之一,并在催告后仍未支付,出卖人可以请求支付全部价款或解除合同。
货物不符合约定:若因标的物质量问题或不符合约定而不能实现合同目的,买受人有权拒绝接受或解除合同,并要求出卖人承担违约责任。
程序规则:解除合同的通知应明确指出债务人在一定期限内不履行则合同自动解除,若在该期限内未履行,则合同自通知期限届满时解除。此外,当事人可以通过起诉或申请仲裁的方式请求确认解除行为的效力。