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合同纠纷咨询
2024.12.01
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总承包合同是不是施工合同
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总承包合同和施工合同不是同一概念。
总承包合同是指发包方将整个施工项目授予具备施工承包资质的建筑企业,由该施工总承包企业独立负责承接和完成施工任务。这种合同涵盖了工程项目的全过程,包括前期工作、试运行、维修保养等服务。
施工合同则是指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系的书面协议。施工合同主要负责施工范围内的责任,不对整个项目的工程进度、性能指标负责。