房屋买卖合同未办理过户手续是否有效，有哪

房屋买卖合同即便未办理过户手续，也是有效的。

根据我国《民法典》的规定，只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效。产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的行为，未进行产权过户登记不发生产权转让的效果，但并不影响房地产转让合同的成立和生效。

需要注意的是，虽然签署了买卖协议，但房产并未办理过户手续的情况下，其所有权始终未发生转移。在此期间，购买方将无法对抗善意第三方的权益主张，同时也面临着卖方可能出现违约行为的潜在风险。因此，建议在签署买卖协议之后，尽快着手办理相关的过户手续，以便更好地维护您个人的合法权益。