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合同纠纷咨询
2024.11.26
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行纪合同与中介合同有哪些不同
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行纪合同和中介合同都是商业活动中常见的合同形式,它们在合同主体、权利义务以及费用承担等方面存在区别。以下是详细的对比分析:
合同主体
行纪合同:行纪人是合同的一方当事人,以自己的名义与第三人签订合同。
中介合同:中介人不参与订立合同的全过程,委托人是合同的当事人,中介人仅提供订立合同的机会或媒介服务。
权利义务
行纪合同:行纪人需要对合同直接享有权利、承担义务,包括妥善保管委托物、处理事务的费用由行纪人负担等。
中介合同:中介人的主要义务是如实报告订立合同的事项,不得故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。中介人的报酬请求权基于其提供的服务是否促成了合同成立。
费用承担
行纪合同:行纪人处理委托事务支出的费用一般由行纪人自行负担。
中介合同:中介活动的费用通常由中介人自行负担,但如果未促成合同成立,中介人只能请求委托人支付从事中介活动的必要费用。
法律依据
行纪合同:根据《中华人民共和国民法典》第三编合同第二十五章的规定。
中介合同:根据《中华人民共和国民法典》第三编合同第二十六章的规定。