商品房买卖合同纠纷诉讼时效起算规定

商品房买卖合同纠纷的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

根据《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果当事人在知道自己的权利受到侵害后，必须在三年内向法院提起诉讼，否则可能会因超过诉讼时效而失去胜诉权。但是，如果从权利受到损害之日起已经超过二十年，即使权利人在三年内提起诉讼，人民法院也可能不予保护，除非有特殊情况，并经权利人申请，法院可以决定延长诉讼时效期间。