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合同纠纷咨询
2024.10.18
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合同如何写有效
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根据民法典第四百六十四条至第四百七十条以及第四百九十条的规定,一个有效的合同应当具备以下条件:
主体合格:签订合同的主体应当具有相应的民事行为能力。对于自然人而言,通常是指年满18周岁且精神正常的成年人;对于法人或其他组织,则应依法成立并具备相应的资质和许可。
意思表示真实:当事人在合同中的意思表示必须真实,即其内心意愿与外部表达相一致,不存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。
内容合法:合同的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗。这意味着合同所约定的权利义务关系应当是合法的,并且不损害社会公共利益。
形式规范:虽然大多数合同不需要特定的形式,但某些合同(如房地产买卖合同、借款合同等)需要采用书面形式。此外,如果法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,那么未采用书面形式将可能导致合同无效。
履行程序:对于一些特殊类型的合同,如法律规定或当事人约定需要办理特定手续(如批准、登记等)才能生效的合同,必须按照约定的程序进行办理。
条款明确:合同条款应当明确具体,避免使用模糊不清或容易引起歧义的表述。这有助于减少因解释不同而产生的争议。
保护弱势方权益:提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款。同时,当对方提出要求时,应当对该条款予以说明。