父母写的房产赠与合同有效吗

父母写的房产赠与合同在满足一定条件下是有效的。以下是关于房产赠与合同有效性的详细说明：

合同形式：根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，赠与合同应当采用书面形式。如果房产赠与合同是以口头形式达成的，那么它可能不具备法律效力。因此，为了确保合同的有效性，建议使用书面形式来明确双方的权利和义务。

当事人资格：赠与人（即父母）必须是具有完全民事行为能力的自然人，能够独立进行民事活动。如果赠与人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那么他们签订的赠与合同可能是无效的。

自愿性：赠与合同必须基于赠与人的真实意愿。如果赠与是在欺诈、胁迫或者乘人之危的情况下发生的，那么这份合同可能会被认定为无效。

标的物合法性：房产作为赠与的标的物，必须是合法的财产。如果该房产存在权属争议或者违反了法律法规的强制性规定，那么以此为标的的赠与合同也是无效的。

过户手续：对于不动产（如房屋）的赠与，除了需要书面合同外，还必须办理相应的过户手续，否则赠与行为无法产生法律效力。

税费问题：在进行房产赠与时，还需要注意相关的税费问题。根据《财政部国家税务总局关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税〔2014〕4号），在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。这意味着在某些情况下，房产赠与可能不需要缴纳契税。

其他注意事项：在签订房产赠与合同之前，最好咨询专业的律师或法律机构，以确保合同的合法性和有效性。同时，也要注意保护自己的合法权益，避免因为疏忽而造成不必要的损失。

总的来说，父母写的房产赠与合同在满足上述条件的情况下是有效的。但在实际操作中，还需要根据具体情况和当地法律法规来判断。