租赁合同纠纷哪个法院管辖

租赁合同纠纷的管辖法院通常由被告住所地人民法院、合同履行地人民法院或不动产所在地人民法院管辖，具体取决于案件的性质和相关法律的规定。

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条的规定，如果被告是公民，由其住所地人民法院管辖；如果被告是法人或其他组织，也由其住所地人民法院管辖。这一规定为大多数民事诉讼提供了基本的管辖原则，即“原告就被告”的原则。也就是说，大部分情况下，租赁合同纠纷可以由被告住所地的人民法院进行管辖。

在合同纠纷中，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十条和相关司法解释的规定，合同纠纷还可以由合同履行地人民法院管辖。这种规定特别适用于那些合同履行地与被告住所地不一致的情况。对于如何确定合同履行地，司法解释进一步细化了规定。例如，财产租赁合同和融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，如果合同对履行地有约定，则从其约定。这意味着在租赁合同纠纷中，尤其是涉及大型设备或施工设施等固定使用地点的财产租赁时，可以按照实际使用地来确定管辖法院。

而对于房屋租赁合同纠纷，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》明确规定，这类纠纷按照不动产纠纷确定管辖。即因不动产租赁引发的纠纷，由不动产所在地人民法院专属管辖。这是因为房屋租赁合同纠纷往往涉及到不动产使用权的确认和变更，而不动产所在地的法院更便于处理此类纠纷。《民事诉讼法》第三十三条强化了这一点，规定因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

综上所述，租赁合同纠纷的管辖法院一般遵循以下原则：被告住所地人民法院有基本管辖权；合同履行地人民法院可以根据合同类型和履约地点管辖；不动产租赁合同纠纷则由不动产所在地人民法院专属管辖。