本人于2020年12月20万全款购买小区

首先，我建议您与开发商协商解决这个问题。由于开发商已经口头同意退款，这是一个积极的信号。您可以要求开发商提供书面承诺，明确退款金额、时间和方式。同时，您可以要求开发商在一定时间内完成退款手续。如果开发商未能按照约定履行义务，您可以考虑采取法律途径解决纠纷。

其次，关于起诉追回车位款的成功率，这取决于具体情况和证据。以下是一些可能影响诉讼结果的因素：

合同条款：您需要仔细审查您与开发商签订的合同，了解合同中关于退款的条款。如果合同中明确规定了开发商在特定情况下需要退款，那么您的胜算可能会更高。

证据：您需要收集相关证据，证明开发商存在违约行为，如降价销售、口头承诺退款等。这些证据可能包括购房合同、通话记录、短信或邮件往来等。

法律依据：您需要了解相关法律法规，以确定您的权益是否受到侵害。在中国，消费者权益保护法规定了消费者在购买商品和服务时享有的权利和义务，开发商应当遵守相关规定。

律师代理：如果您选择起诉，建议聘请一位经验丰富的律师为您提供代理服务。律师将帮助您分析案情，制定诉讼策略，并在法庭上代表您维权。

综上所述，我建议您先与开发商协商解决纠纷，如果协商无果，可以考虑寻求律师的帮助，了解起诉追回车位款的可能性和成功率。在整个过程中，请确保保留所有相关证据，以便在需要时使用。