公司破产情况下的抵押权实现

破产法规定的抵押权优先受偿权

根据《破产法》第一百零九条的规定，享有对破产人特定财产担保权的权利人，有权优先受偿。这意味着在公司破产情况下，拥有抵押权的债权人可以优先获得其担保的特定财产的偿还。

企业破产法规定的清偿顺序

根据《企业破产法》的相关规定，破产财产在清偿破产费用和共益债务后，按照以下顺序进行清偿：

1. 清偿职工债权

首先，破产人应清偿所欠职工的工资、医疗费用、伤残补助、抚恤费用等债务。此外，还应支付应划入职工个人账户的基本养老保险和基本医疗保险费用，以及根据法律和行政法规应支付给职工的补偿金。

2. 清偿社会保险费用和税款

其次，破产人应清偿除职工债权以外的社会保险费用和税款。

3. 清偿普通破产债权

最后，破产人应清偿普通破产债权。通过以上规定，可以看出在公司破产情况下，抵押权人在清偿顺序中处于较为优先的地位。他们可以在破产财产清偿职工债权、社会保险费用和税款后，优先获得其担保的特定财产的偿还。这为抵押权人提供了一定的保障，使其有可能在公司破产时能够尽可能地实现其抵押权。