北京：外企被纳入土地使用税征收范围内

北京市对《北京市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》进行修改，外企首次纳入征收范围

根据北京市政府对《北京市实施〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉办法》的修改，外国企业首次被纳入到征收城镇土地使用税的范畴。这一修改后的《办法》规定了税额标准的提高。

税额标准提高两倍

根据修改后的《办法》，北京市企业和将土地用于经营目的的个人在缴纳城镇土地使用税时，税额标准将提高两倍。

土地使用税纳税等级分为六级

根据新的《办法》，北京市土地使用税的纳税等级分为六级。每平方米年税额分别为一级土地30元，二级土地24元，三级土地18元，四级土地12元，五级土地3元，六级土地1.5元。而过去，这六级土地年税额分别为10元、8元、6元、4元、1元、0.5元。

免征土地使用税的情况

根据新的《办法》，有七种情况可以免征土地使用税。这包括国家机关、人民团体、军队自用的土地；由财政机关拨付事业经费的单位自用的土地；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；市政街道、广场、绿化地带等公共用地；直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；经批准开山整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税10年；由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。

城镇土地使用税对房价影响较小

房地产界人士分析认为，城镇土地使用税在房产开发商的成本中所占比例极低，因此虽然税额提高，但对北京房价的影响非常小。

据了解，去年北京市城镇土地使用税税收总额为4亿元，预计今年总额将大幅提高。