湖南土地使用税怎么交的
点击数：18 更新时间：2024-01-30
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》的规定，城镇土地使用税采用定额税率，根据城市规模和地区类型的不同，分为大、中、小城市以及县城、建制镇、工矿区，对每平方米土地使用税年应纳税额进行规定。
具体税率标准如下：
城市土地使用税按照年度计算，分期缴纳。纳税人应根据所在地的规定，按照月、季或半年等期限缴纳城镇土地使用税。
土地使用税的纳税地点为土地所在地，由土地所在地税务机关负责征收。若企业使用的土地不属于同一省（自治区、直辖市）管辖范围，需分别向各地税务机关缴纳土地使用税。若纳税人在同一省（自治区、直辖市）管辖范围内跨地区使用土地，纳税地点由各地税务局确定。
城镇土地使用税的征税对象为城市、县城、建制镇、工矿区内的土地，以实际占用的土地面积为计税依据，对拥有土地使用权的单位和个人进行征收。
根据税法相关规定，施工企业可以享受以下城镇土地使用税减免税优惠：
开山填海整治土地和改造废弃用地，自使用的月份起免税5年至10年。具体免税期限由各地税务局在规定的期限内自行确定。
企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，若其用地能与企业其他用地明确区分，可以免征土地使用税。
对于企业征用的耕地，若已缴纳耕地占用税，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税。若征用的是非耕地，则从批准征用次月起征收城镇土地使用税。
此外，现行税法还规定了企业关闭、撤销、搬迁后原有场地未作他用的暂免征收城镇土地使用税的情况，以及企业范围内尚未使用的荒山、林地、湖泊等占地暂免征收城镇土地使用税的情况。