点击数:18 更新时间:2024-02-07
具体的补偿标准对于房屋拆迁暂无明确的法律规定。然而,在养猪场的损失方面,应该进行合理的评估,并据此作出相应的补偿。
拆迁人在收到征地批文后,首先需要前往派出所、房管站,抄录征地范围内的常住人口和全部房产情况,并逐一登记核实,以表格的形式记录。
拆迁人应当成立拆迁小组,对所有被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置意愿。
根据调查核实的情况以及国家、地方相关的拆迁法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁方式。
拆迁人持有相关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经过审查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。
一旦拆迁许可证获得批准发放,拆迁主管机关应当通过公告或其他形式将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等信息公布,同时应当进行房屋拆迁的宣传和解释工作。
在公告规定的时限内,拆迁人与被拆迁人应当按照国家和本地区关于安置、补偿的相关规定,在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应当明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等内容。协议经双方同意后,可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
被拆迁人搬迁后,拆迁人应当及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
以上为房屋拆迁的基本步骤,旨在帮助广大拆迁户了解拆迁的基本程序。当拆迁方出现违规操作等行为时,应该搜集和掌握相关证据,作为谈判的依据或进行申诉和诉讼的依据,以保护自身权益,并间接起到规范拆迁行为的作用。