房屋租赁合同范本
点击数：6 更新时间：2024-04-29
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
1、甲方将自有的房屋出租给乙方作为生活住房使用。
2、甲方的出租房屋为简装，厨房和卫生间具备正常使用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西。(家具及设备情况见附表)。
乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。
3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币，承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退还乙方全部押金。
4、房屋租赁期共从 年月日起至 年月日止，租赁期满乙方应及时将房屋交还给甲方。
6、合同期满后，如甲方仍继续出租此房屋，在租赁条件同等的情况下，乙方拥有优先承租权。
7、甲乙双方议定房屋年租为人民币，乙方先交款后使用房屋，甲方收款后开具收据给乙方。
8、水费、电费由乙方自行在每月20号之前到相关部门缴纳，首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成断水断电及滞纳金、违约金，则由乙方全部承担。
乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用，乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用，入住时水表底数是 吨，电表底数是 度。
9、小区物业管理费由乙方缴纳。
10、甲方对出租房屋及其设备、家具进行不定期检查（一般为每三个月检查一次），如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双方应积极配合，以保障安全、正常使用。
11、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负责，甲方视具体情况决定是否介入。
12、乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方任何费用：
(1)擅自将承租房转租、分租、转让、转借或他人调剂交换的。
(2)利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。
(3)不能按时交纳房屋或其他费用的。
(4)干扰邻居，造成矛盾或产生不良影响的。
(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的。