房东隐瞒房源信息,合同生效吗

房东隐瞒房源信息对租房合同的影响

根据2021年1月1日生效的《民法典》，在2020年12月31日之前有效的《合同法》规定将失效，同时失效的还有与之相冲突的司法解释，这些将由新颁布的司法解释取而代之。

《民法典》生效前的规定

根据我国法律规定，房东隐瞒房源信息与租户签订的租房合同属于欺诈行为。对于因隐瞒与合同有关重要事实而签订的合同，受欺诈一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销合同。在提出变更或撤销请求之前，合同已经成立，因此仍然是有效合同。但租户有权向法院提起诉讼，要求变更合同或撤销合同，并要求房东承担赔偿责任。

可变更、可撤销合同的概述

(一) 可变更、可撤销合同的概念

可变更、可撤销的合同是基于法定原因，当事人有权向法院或仲裁机构请求变更或撤销的合同。

(二) 可变更、可撤销合同的种类

1. 因重大误解订立的合同；

2. 订立合同时显失公平的合同；

3. 一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。

(三) 法条依据

根据《合同法》第四十二条规定，当事人在订立合同过程中有以下情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：

1. 假借订立合同，恶意进行磋商；

2. 故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况；

3. 有其他违背诚实信用原则的行为。

根据《合同法》第五十四条规定，以下合同，当事人一方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销：

1. 因重大误解订立的合同；

2. 在订立合同时显失公平的合同。

一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求法院或仲裁机构变更或撤销。当事人请求变更的，法院或仲裁机构不得撤销。