点击数:18 更新时间:2023-11-12
公司拆迁补偿款通常不会以现金形式支付。这是因为携带大量现金不方便,而且现金支付存在一定的安全风险。因此,拆迁补偿款一般会以电汇或其他电子支付方式进行支付,以确保方便和安全。
拆迁资产的补偿费用包括以下内容:
对于房屋和建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。如果无法办理房产证明和土地证明,可以通过实际丈量确定补偿面积。房屋和建筑物的价值一般由拆迁人和被拆迁人共同委托评估公司进行评估,并根据相关评估技术标准确定实际价值。设备搬迁安装费用应当按照国家和当地规定的货物运输价格和设备安装价格计算。机器设备分为可搬迁设备和不可搬迁设备,可搬迁设备的损失费用可分为实物损失费和功能损失费。
停产停业损失的补偿根据实际情况确定,一般包括实际经营损失和预期经营损失。停产停业费用不仅应包括原材料、半成品等物品的实际损失,还应根据往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用往往对企业赔偿总额产生直接影响,因此,是律师维权工作的重要内容。
拆迁补偿费用包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
基于拆迁政策的奖励费用包括速迁费和拆迁奖励费等。在拆迁过程中,拆迁人为加快拆迁进度,往往会采取速迁奖励的方式鼓励被拆迁人和承租人尽早签订拆迁安置补偿协议,搬出拆迁范围。奖励费用的金额由拆迁人根据实际情况确定,也可以由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。需要注意的是,如果被拆迁厂房的所有权和使用权发生分离,奖励费用应支付给实际使用被拆迁厂房的承租人,这已经在政策性文件中进行了规定,也是合理的做法。