房屋过期三年未交付，是否可以提起诉讼？

根据2021年1月1日生效的《民法典》，替代了2020年12月31日之前生效的《民法总则》和《民法通则》，相关司法解释也随之失效。

诉讼时效的基本规定

根据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条，请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，除非法律另有规定。

特殊诉讼时效的情况

特殊诉讼时效是指《民法通则》第136条第三项规定的“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的将不被人民法院受理。

最长诉讼时效的限制

最长诉讼时效是指《民法通则》第137条规定的“从权利被侵害之日起超过二十年”的情况，人民法院将不予受理。换言之，如果权利人在二十年内不知道或不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护的诉讼也必须在二十年内提起。

综上所述，一般诉讼时效和特殊诉讼时效是从权利人知道或应当知道自己的权利被侵害之日起计算。而最长诉讼时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。例如，《继承法》第八条规定，继承权纠纷的诉讼期限为二年，从继承人知道或应当知道自己的权利被侵犯之日起计算。然而，如果超过二十年自继承开始之日起，将不得提起诉讼。