住宅生活用水的要求
点击数：0 更新时间：2025-07-02
根据法律规定，住宅生活用水必须接入城市自来水网。如果使用地下水作为水源，必须经过市公用事业管理部门的审核和批准。
根据电力部门的供电方案，住宅用电必须接入城市供电网络，禁止使用临时施工用电和其他不符合要求的用电方式。
住宅的雨水和污水排放必须接入永久性城乡雨、污水排放系统。如果由于客观条件限制，暂时无法接入系统，必须制定经主管部门批准的实施计划，并经环保水利部门同意后，在规定的期限内采取临时性排放措施。
住宅与外界交通干道之间必须有直达的道路联系。
居住区和居住小区必须按照规划要求配建公交站点，并开通公交线路。对于暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2公里的，建设单位应当自行配备短途交通车辆，以便居民通达公交、地铁站点。
住宅所在区域必须按照规划要求配建教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施。如果由于住宅项目建设周期的影响尚未配建这些设施，附近区域必须有可供过渡使用的公共建筑设施。
住宅周围必须保持场地清洁，道路平整，并与施工工地有明显有效的隔离设施。
在城市化地区进行住宅开发建设项目时，煤气设施的建设必须与其他市政、公用、电力设施同步进行，并在同一时间竣工交付使用。
如果新建住宅未达到以上要求，住宅发展局将不予发放住宅交付使用许可证，市房地产管理局将不予办理商品房注册登记手续，无法取得新建商品房房地产权证，公安部门将不予办理入户手续。开发商如果擅自交付使用新建住宅，导致入住居民面临基本生活困难，将承担相应的民事赔偿责任。住宅建设管理部门如果未按规定对新建住宅交付使用实施监督管理，导致入住居民面临生活困难，应及时消除影响，并依法赔偿直接经济损失。购房者应认真验收以上要求，并加强对建设管理部门的监督。