不动产物权的生效时机

根据我国相关法律规定，不动产物权并非在合同成立时自动生效。不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法进行登记方可产生效力。

《中华人民共和国物权法》

根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须经过合法登记方可产生效力。未经登记的不动产物权不具备法律效力，但法律另有规定的情况除外。

国家所有的自然资源属于法律规定的不动产，其所有权可以不进行登记。

根据《中华人民共和国物权法》第十条规定，不动产登记由不动产所在地的登记机构负责办理。国家实行统一登记制度，具体范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。

根据《中华人民共和国物权法》第十一条规定，当事人申请登记时，应根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

宅基地使用权的登记效力

1、无论是登记对抗还是登记设立，都是基于法律行为引起物权变动的公示方式。宅基地使用权的设立如果是原始取得的，根本不是基于法律行为而取得的，因此讨论登记对抗和登记设立是没有意义的。

2、至于宅基地使用权的继承取得，是因为买卖、继承或赠与宅基地上的住宅而获得宅基地使用权。如果是因为继承住宅而取得宅基地使用权，也不是基于法律行为引起的物权变动，因此讨论登记生效和登记对抗同样没有意义。

3、如果是因为买卖、赠与住宅而同时获得宅基地使用权，那么一定是要进行登记生效，因为作为不动产的住宅，登记是物权变更的公示方式。