租赁物损坏责任的承担问题
手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同纠纷 > 租赁合同纠纷法律知识

租赁物损坏责任的承担问题

点击数:14 更新时间:2024-06-12

 
335764

租赁物的使用责任

根据租赁合同的约定,承租人有责任按照约定的方法使用租赁物。如果对租赁物的使用方法没有明确约定,当事人可以在合同生效后协商补充。如果不能达成补充协议,并且交易习惯也无法确定使用方法,那么承租人应当按照租赁物的性质来使用。

按照租赁物的性质使用

按照租赁物的性质使用,意味着根据租赁物的属性来使用。例如,客运汽车是用来运送旅客的,而不适用于货物运输。

正常损耗和违约损失

如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物出现损耗,那么承租人不需要承担损害赔偿责任。因为正常使用会导致租赁物的消耗,任何物品在使用过程中都会有一定的磨损和消耗,其价值会逐渐减少。出租人将租赁物交付给承租人使用和收益,就已经承认了这种损耗,并且租赁物因合理损耗而减少的价值已经包括在租金中。

然而,如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,导致租赁物损失,那么这种损失是由于承租人违约行为造成的,并不属于正常损耗。承租人应当承担违约责任,出租人有权解除合同并要求赔偿损失。

延伸阅读
  1. 承租人是否可装修房屋
  2. 关于房屋转租有什么规定
  3. 房屋转租是否要负连带责任?
  4. 租的房子爆水管地板损坏租客赔偿吗
  5. 小区房子烧了怎么赔偿

合同纠纷热门知识

  1. 导游收取小费的合法性问题
  2. 租房未到期违约金的计算方法
  3. 仓储合同的主要条款
  4. 身份信息被盗用的法律处理方式
  5. 软件购买合同
  6. 委托加工生产合同
  7. 委托方(甲方):
合同纠纷知识导航

合同纠纷解决方案

  1. 如何签订委托合同
  2. 乘人之危的合同效力待定
  3. 重大误解的合同可撤销可变更
  4. 一方迟延履行,另一方享有合同解除权
  5. 情势变更对合同的影响
  6. 合同预期违约的解除权
  7. 如何订立合同

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本