终止房屋租赁合同的赔偿方式

终止房屋租赁合同的损失赔偿方式

根据中华人民共和国民法典第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情况下，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同约定的赔偿

在终止房屋租赁合同时，首先应当根据合同约定进行赔偿。如果合同中明确规定了终止合同的赔偿方式和金额，当事人应当按照合同约定履行赔偿义务。

终止合同带来的损失赔偿

如果合同中没有明确约定赔偿方式，那么根据中华人民共和国民法典第五百八十四条的规定，终止房屋租赁合同所造成的损失应当进行赔偿。赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

然而，根据法律规定，赔偿额不能超过违约一方在订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。