承租人是否有权获得拆迁补偿？
点击数：9 更新时间：2024-03-23
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，承租人在房屋被征收时享有以下拆迁补偿权益：
承租人可以获得替代房屋土地租金价差损失的补偿。即当承租人原租赁的房屋被征收后，如果承租人在新的替代房屋上需要支付更高的土地租金，征收方应予以补偿。
承租人可以获得因房屋被征收而造成的装修损失的补偿。征收方应根据承租人所承担的装修费用，给予相应的补偿。
承租人可以获得因房屋被征收而需要搬迁至临时安置房的补偿。征收方应提供适当的安置房，并对承租人进行相应的补偿。
承租人可以获得因房屋被征收而产生的搬迁费用的补偿。征收方应根据承租人实际搬迁所需的费用，给予相应的补偿。
承租人可以获得因房屋被征收而产生的困难补助和奖励补偿。征收方应根据承租人的实际困难情况，给予相应的补助和奖励。
承租人可以获得因房屋被征收而需要移动家电设备的补偿。征收方应根据承租人实际移机所需的费用，给予相应的补偿。
承租人可以获得因非住宅房屋被征收而造成的营运损失的补偿。征收方应根据承租人实际损失情况，给予相应的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定了市、县级人民政府对被征收人的补偿范围，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。