点击数:6 更新时间:2023-11-14
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,当拆迁居住房屋以期房调换的情况下,拆迁人、被拆迁人和房屋承租人应在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内,拆迁人应按照以下规定向被拆迁人和房屋承租人发放临时安置补助费:
临时安置补助费的发放标准按照被拆除房屋的每平方米建筑面积每月10元计算。对于每户每月低于600元的情况,按照600元发放。
如果超过约定的临时安置过渡期,拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费。对于超过期限3个月以内(含)的情况,增发50%;对于超过期限3个月以上的情况,增发100%。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。
对于农村集体土地上的房屋,根据《土地管理法》的规定,应给予相应的货币补偿,并提供同等面积的宅基地作为安置。