拆迁奖励只为权益丢失买单：房屋补偿30多万，却只获得6万奖励

征地拆迁中的拆迁奖励：合法与变异

一、拆迁奖励的初衷

拆迁奖励的设立初衷是为了奖励配合拆迁的居民，并促进征地拆迁工作的顺利进行。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款规定，被征收人应得到拆迁补偿，同时第二款规定市、县级政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人补助和奖励。

然而，需要强调的是，奖励的存在是建立在合理的拆迁补偿基础上的。除了应得的补偿外，额外增加的部分才能称为奖励。因此，拆迁奖励一般不会太多。然而，在近年的征地拆迁中，拆迁奖励的金额越来越高，这引起了人们的疑问。

二、拆迁奖励的变异

一些地方的补偿标准并不高，但拆迁奖励却异常高。有些地方甚至出现了奖励金额高达百万元的情况。更有甚者，出现了所谓的“N+N”奖励，即一个单元居民全部签约，每户奖励N万元；一栋楼居民全部签约，每户再奖励N万元。

这种奖励制度等同于“连坐式”的奖励，究竟是为了对配合拆迁的居民给予肯定，还是为了在被拆迁群体中制造矛盾，通过奖励多数人来胁迫少数人签约呢？这些畸形的演变已经背离了拆迁奖励的初衷，模糊了拆迁奖励的本质。

三、面对变异的“高额拆迁奖励”，您应当如何应对？

1、首先要确定征收补偿标准是否合理。征收补偿款是被征收人应得的合法利益，不论是否拿到奖励，合理的征收补偿标准是基础。对于拆迁方提出的高额拆迁奖励，被拆迁人应进行合理分析，不能被冲昏头脑，盲目签字搬迁，最终得不偿失。

2、坚持“先补偿，再搬迁”的原则。根据《国有土地上征收与补偿条例》第二十七条规定，“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁”。因此，“先补偿，后搬迁”是基本原则。即使您想要获得拆迁奖励，也要确保征收方是否遵守了“先补偿，后搬迁”的原则，不要为了奖励而盲目交钥匙搬离，否则可能无法获得应得的补偿。

3、坚持公开、公正、公平的原则。对于过于离谱的拆迁奖励费，要保持警惕，冷静分析自己房屋土地的真实价值。不要因小失大，贸然签字，为了眼前的小利而损失本应得到的利益。

最后，律师提醒大家，如果征收方给出的补偿合理到位，那么可以拿到拆迁奖励。但如果补偿比周围类似房地产的市场价值要低，为了几万元的拆迁奖励而放弃更多本应得到的补偿款，这样得不偿失。

在考虑拿奖励之前，首先要确保协议书上写明的总补偿金额是否合理。如果不合理，切记不要盲目签字搬迁。