被征收人说我的临时建筑是违章建筑，不给拆迁补偿款合法吗

别拿豆包不当干粮，别拿临时建筑不当合法建筑

误区：临时建筑与违章建筑混淆

当提到拆迁案件中的临时建筑时，很多人会将其与那些乱搭乱建的违章建筑混淆，误以为临时建筑是无法获得补偿的。然而，这是一个误区。我们必须明确一点，只要是经过正规审批程序的临时建筑，都是合法的建筑，在拆迁过程中，是应该获得补偿的。

案例：临时建筑突然被认定为违法建筑

今天，我们要讲述的案例就是一场针对临时建筑的“维权反击战”。案件的当事人张某是一位小粮商，他的生意一直很不错。2014年，张某决定扩大业务，建一个大一点的库房来储存粮食。他向所在县城的城乡规划局提出了申请，并于同年12月1日获得批复，允许他建设一处面积为775平方米的临时库房，使用期限为2年。

然而，到了2016年下半年，库房的使用期限即将到期。张某本想续期或者投资建设一个永久库房，但却收到了来自四家执法单位的一份通知书。通知书以即将进行的一个开发项目为由，认定张某的临时库房为违法建筑，并要求张某立即拆除，且不给予任何补偿。否则，四部门将采取强制拆除措施。

维权行动：行政复议和行政诉讼

面对这一突如其来的变故，张某觉得无法承受这个巨大的打击，于是他找到了我们律所的拆迁律师，希望能够解决这个难题。我们的律师马丽芬和闫会东了解了情况后，认为四部门的要求过分，决定帮助张某进行维权。

首先，我们向县政府提出了行政复议申请，希望能够争取更多的维权筹码。然而，县政府以不在复议范围内为由，拒绝受理我们的申请。于是，我们向该市的中级人民法院提起了行政诉讼，要求撤销县政府的决定。经过激烈的庭审，法院认定县政府的行为违法，判决我们胜诉。

维权继续：诉讼四部门的不合法行为

然而，尽管我们取得了胜诉，四部门的《责令限期改正通知书》仍然有效，张某的库房仍然面临拆除的危险。因此，我们在拿到胜诉判决后，继续向县法院提起诉讼，认为四部门的通知书不合法。我们认为，尽管张某的库房是临时建筑，但在之前经过了合法的审批，并且两年期限尚未到期。因此，库房是合法建筑，四部门责令拆除且不给予补偿的行为是不合理和不合法的。

维权成功：高额补偿

面对即将败诉的局面，开发商考虑到漫长的诉讼过程将导致其无法及时获得土地，从而带来巨大的商业损失。因此，他们主动提出与张某协商谈判。在谈判桌上，我们律师占据了法律优势，最终开发商同意给予张某305万元的征收补偿。这个补偿额比周边拆迁户的补偿高出103万元左右。

结语：临时建筑也有补偿权利

通过这个案例，我们可以得出结论：临时建筑虽然是临时性的，使用期限较短，但并不意味着它们是非法的，也不意味着不能获得补偿。只要在合法期限内的临时建筑都是合法的建筑，享有同等的拆迁补偿权利。

因此，我们要告诉广大被征收人，如果遇到类似情况，不要因为建筑是临时的而退缩，不要因为政府的强势而畏惧。我们应该争取自己应有的权利，绝不少分！