平潭拆迁安置纠纷怎么申请动迁
点击数：21 更新时间：2023-10-12
要申请动迁，首先需要解决房屋拆迁纠纷问题。具体的流程如下：
建设单位应当依法取得市发展规划局建设项目批准文件、市规划局建设用地规划许可证、规划定点地图、市国土资源局建设用地批准文件。
建设单位应当持上述批准文件向市拆迁管理办公室提交拆迁申请。经批准拆迁后，委托拆迁实施单位，并下发权力经委托，双方签署了拆迁协议。拆迁实施单位应当按照房屋拆迁的有关规定进行深入调查，制定拆迁方案和实施方案。
拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面协议。拆迁补偿安置协议的主要内容包括补偿方式和金额、安置用房面积和地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和期限等事项。协议还应包括违约责任、解决争议的办法等条款。
拆迁当事人必须以拆迁补偿安置协议的形式确定双方的权利和义务。
若在拆迁过程中出现纠纷问题，可以通过行政裁决、民事仲裁或民事诉讼等方式解决。如果对补偿标准有争议，可以进行补偿协调裁决。
总之，在申请平潭拆迁安置动迁前，需要解决房屋拆迁纠纷问题，并签订拆迁补偿安置协议。如有纠纷，可以采用行政裁决、行政诉讼、民事仲裁或民事诉讼等方法进行解决。
房屋拆迁纠纷的解决途径包括以下几种：
当拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人无法达成拆迁补偿安置协议时，可以向房屋拆迁管理部门申请行政裁决。
在拆迁补偿安置协议订立后，若被拆迁人或房屋承租人在约定的搬迁期内拒绝搬迁，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，或者向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。
对行政裁决结果不满意的一方可以进行行政诉讼。但在行政诉讼前，需要进行行政复议。
对补偿标准存在争议的情况下，可以由县级以上地方人民政府协调解决，协调不成时，由批准征用土地的人民政府作出裁决。
因此，当发生拆迁纠纷时，需要先解决纠纷问题，然后再进行动迁。解决拆迁纠纷问题的方法包括行政裁决、行政诉讼、民事仲裁或民事诉讼等。如果被拆迁人对补偿标准有异议，可以与拆迁人进行协商，双方达成一致意见后，可以重新签订拆迁协议。