国有土地上企业拆迁流程是什么？

国有土地上企业拆迁流程及赔偿规定

一、国有土地上企业拆迁流程

国有土地上企业拆迁流程包括以下几个步骤：

1. 项目立项和前期调研：对拆迁项目进行立项，并进行相关的摸查调研。

2. 征收补偿方案制定和提交：制定相应的征收补偿方案，并提交相关部门审批。

3. 房屋调查和赔偿方案公布：对待征收的房屋进行调查，并公布调查结果。未登记的建筑将再次核实处理。政府相关部门将公布赔偿方案并征求公众意见，根据意见修订方案。

4. 商讨和宣传解释：对于对赔偿方案不满意或有疑难问题的被征收人，再次商讨并进行宣传解释工作。

5. 征收评估和协议签订：被征收人选择征收评估机构，征收部门与被征收人签订协议。

6. 申诉和复议：被征收人对补偿决定不认可的，可以提起行政诉讼或者复议。

综上所述，国有土地上企业的拆迁流程非常复杂，相关法律对此进行了硬性规定。

二、企业国有土地拆迁的赔偿规定

一般情况下，拆迁并不会对土地本身进行赔偿，而是对土地上的附着物进行赔偿。国家进行土地征收时，会将农民集体所有的土地转化为国有土地，以满足公共利益的需要。

对于因征收房屋而造成的拆迁，相关部门会给予相应的补偿，包括搬迁、临时安置的补偿，以及因停产停业而造成的损失的补偿。市、县级政府应制定补助和奖励办法，为被征收人提供相应的补助和奖励。

被征收房屋的价值补偿不得低于征收决定公告之日的市场价格。具有相应资质的房地产价格评估机构将根据房屋征收评估办法进行评估确定被征收房屋的价值。对评估结果有异议的，可以向评估机构申请复核。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

总之，如果想在国有土地上进行企业拆迁，需要按照具体的流程进行申请和调查。拆迁并不会对土地本身进行赔偿，只会对土地上的附着物进行赔偿。对于不满意的赔偿决定，被征收人可以提起行政诉讼或者复议。